수성구아파트경매 대구 만촌동 만촌우방타운1차 34평 매매보다 싼 법원경매 > 공지사항

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방갑습니다. 대구법원경매 아파트 부동산 경매 공매 전문 기업 대한법률경매 김창환 대표 입니다.​부동산 경매의 시작은 권리분석과 현장조사에서 시작되어집니다. 특히 부동산 경매에서는 잘못된 권리분석으로 자칫 보증금 몰수등의 재산상 손해를 입을수도 있으므로 꼭 내용을 확실히 숙지하신후 입찰에 참여 하셔야 하겠습니다. 오늘은 대구 달성군 화원읍에 소재하고 있는 태왕아파트 경매 대구법원경매 아파트 정보를 살펴보려 합니다. 내용을 천천히 확인하신후 입찰에 참여 하시길 바랍니다.대구광역시 달성군 화원읍 성화로4길 13사건번호 : 2024타경34665소재지 : 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501,태왕 102동 15층건물면적 : 84.84㎡공급면적 : 102㎡감정가 : 200,000,000원​유찰가 : 140,000,000원매각기일 : 2025년01월21일매각장소 : 대구지방법원 서부지원 오전 10:00현재 화원태왕타운 31평형 아파트 대구법원경매 아파트 경매 물건은 최초 감정평가 2억에 평가되어 입찰이 진행되었으며, 1회 유찰되어 현재 1억4000만원의 최저매각가격에서 입찰이 진행예정입니다. 현재 매물과 최근 거래 사례등을 비교분석해보았을때 이번회차에는 낙찰이 되어질것으로 예상되어집니다.​우선 현재 감정평가금액과 현재 시세를 비교분석 해보셔야 하는데요. 네이버부동산 현재 동일평형 매물은 1억8000만에서 2억2000만에 매물이 다수등록되어져 있습니다. 최근 대구법원경매 아파트 거래 사례는 1억7500만에서 2억500만의 거래 사례가 확인되어집니다. 수리내역등에 따라 시세는 달라지므로 현재 매물과 경매물건의 수리내역 등을 비교분석 하시어 낙찰가를 산정하시면 되겠습니다.화원태왕타운 아파트 경매물건은 대구지하철1호선 설화명곡역 북동측 인근에 위치하고 있으며, 아파트 주변일대는 중소규모 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어져 있습니다. 아파트단지까지 제반 차량의 진출입이 대구법원경매 아파트 가능하며, 아파트 근거리에 버스승강장과 대구지하철1호선이 소재하고 있어 제반 교통 사정은 양호할것으로 관찰되어집니다. 아파트단지 북동측으로 노폭 약 6-8m, 남측 및 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 각각 접하여 있습니다.​현재 경매물건에는 소유자가 전입되어져 있으며, 관리소에 문의한바 현재일 기준 미납관리비는 없는것으로 조사되고 있습니다. 이부분은 입찰전 대구법원경매 아파트 다시 한번 확인해보셔야 하겠습니다.현재 등기부현황이나 매각물건명세서상 전세권이 설정되어져 있는데요. 이부분은 후순위 대출을 진행하면서 임대를 놓지 못하도록 전세권을 설정해놓은 경우입니다. 낙찰후 소멸되는 전세권으로 특별한 문제가 되지는 않는 경매물건입니다.화원태왕타운은 총9개동 741세대로 이루어져 있으며, 1995년12월15일 사용승인된 아파트입니다. 지상, 지하주차가 가능하며 세대당 0.94대의 주차공간을제공합니다. 주차공간은 다소협소할수 대구법원경매 아파트 있겠네요. 현재 전세가는 1억4000만, 월세는 보증금 1000만원 55~60만 정도로 확인됩니다. 월평균관리비는 20만원선으로 예상되어집니다.등기부현황을 살펴보면 2008년11월21일 소유권이전되었으며, 그후 2018년07월26일 근저당 설정되어 말소기준등기가 됩니다. 그이하 근저당 전세권 임의경매 등의 권리는 낙찰후 소멸되는 권리로써 낙찰자가 인수하는 권리는 없을것으로 판단되어집니다.​부동산 경매에 궁금하신점이나 진행에 도움이 필요하시다면 유선으로 대구법원경매 아파트 연락주시면 친절히 상담해드리겠습니다.​경매 컨설팅과 부동산 경매 교육을 진행해드리고 있습니다. 경매 교육의 경우 소수인원으로 기초에서 실전을 진행할수 있도록 교육시켜드리고 있으니 관심이 있으시다면 많은 문의 부탁드립니다.​오랜 경매 노하우를 통하여 교육 시켜드립니다.​아래는 현재 진행중인 경매물건 정보입니다. 더 많은 경매 정보 검색이 필요하시다면 검색창에서 대구경매세상&quot검색해주세요.​오늘도 즐겁고 대구법원경매 아파트 행복한 하루되세요.​감사합니다.