용인 힐스테이트 마크밸리 모델하우스 공급조건
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힐스테이트 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 용인 마크밸리 모델하우스 공급조건용인은 우리나라를 대표하는 반도체산업의 개발호재를 품고 있는 지역이며 일자리가 꾸준히 창출되었습니다. 이는 주택부동산에 수요를 증가시키며 가치상승을 견인했는데요. 오늘은 힐스테이트 용인 마크밸리 아파트 살펴보았습니다.사업지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일원이며 대지면적이 약 25,000평, 연면적 40,552.16평으로 건폐율은 19.98%, 용적률은 238.29%이고 지상2층에서 지상27층, 7개동으로 설계되었습니다. 총 660세대가 입주하는 곳으로 주차공간은 총 1,035대의 주차구획을 두어, 한 가구당 1.57대의 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 주차가 수용 가능하였습니다.중대형의 평형구성으로 전용면적 84, 109, 132, 150 제곱미터로 구성되었으며, 주력은 국민평형인 84제곱미터로 구성되었는데요. 전용 84A,C타입은 각각 196, 111세대가 입주하며 4베이 판상형을 채택하였습니다. 거실과 주방이 마주하는 맞통풍이며 개방성이 우수한 광폭거실을 제공하는 것이 특징으로 보여졌습니니다.힐스테이트 용인 마크밸리 공동주택 84B는 2베이 타워형이며 87세대를 배정하였는데요. 거실과 주방이 통합되어 연결된 LDK구조로 특화설계가 적용되었습니다. 알파룸을 두어 공간활용이 우수하며 발코니, 드레스룸 등을 두어 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 공간활용성을 높인것이 특징으로 보여졌습니다. 109A타입은 127가구를 공급하여 타사 대비 대형평형을 높은 비중을 두었는데요. 현관에는 대형팬트리창고가 설치되며 ㄱ자형 주방과 내부 팬트리, 넓은 드레스룸을 두었고 침실을 한 개더 만들어 서재 또는 취미공간으로 적합해 보였습니다.. 특히 사업지가 위치한 처인구는 준공한지 10년이하의 아파트의 비율이 높지만 대형평형의 경우 10년 초과한 비율이 높으므로 본 현장은 희소성을 갖출 것으로 생각되었습니다.또한 V자형으로 남향위주로 배치되어 일조량 및 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 채광량이 풍부하고 동간 간격도 멀어 사생활보호에 유리해 보였는데요. 바람길이 시원하게 통하는 정원형 단지로서 지상공간에 썬큰, 티하우스, 어린이집, 다함께 돌봄센터, 키즈스테이션과 중앙광장을 두었습니다. 힐스테이트 용인 마크밸리 apt 커뮤니티센터로 클럽힐스를 두어 다채롭게 활용할 수 있는 곳이며 운동을 하기에 좋은 피트니스센터, 사우나, GX룸, 골프연습장 등을 제공하였는데요. H아이숲, H위드펫 등의 휴게공간을 활용하기 좋으며 독서실, 작은도서관, 파티룸, 게스트룸, 스튜디오 등의 이용도 가능하다 전하였습니다.힐스테이트 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 용인 마크밸리 사업지는 용인시내외를 신속하게 이동하는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있었는데요. 한숲로와 처인성로가 단지앞뒤로 위치하여 차량접근성이 뛰어났습니다. 세종~포천고속도로를 활용한 광역교통망도 누릴 수 있었습니다.직주근접은 본 현장의 최대의 강점으로 단지에서 지근거리에 삼성전자 첨단 시스템반도체 국가산단이 예정되어 있었는데요 용인반도체 클러스터 일반산단과 용인테크노밸, 램리서치R&D센터 등의 풍부한 일자리가 인접하고 꾸준한 직장인 수요를 가질 것으로 보여졌습니다. 단지 부출입구 바로 앞에는 행정복지센터 민원실이 현재 운영중이었으며 주출입구 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 방면에는 다양한 상업시설이 지근거리에 위치해 편의시설을 방문하여 쇼핑, 외식, 문화, 여가생활이 가능하였습니다. 한숲스퀘어, 대형마트는 물론 병원 등 이미 조성되어 있는 인프라의 이용이 용이한 곳으로 정주성을 갖추었는데요 본 현장의 남측방면에는 한숲물방울공원, 물빛공원이 단지와 직결되어 나들이하기에 좋은 공세권의 쾌적함을 누릴 것으로 보여졌습니다.힐스테이트 용인 마크밸리는 교통호재가 풍부한 곳으로 반도체고속도로가 계획되어 반도체산단으로의 직주근접성을 강화하게 될 것으로 보여졌는데요. L자형 3축 도로망으로 인해서 반도체고속도로, 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 반도체내륙도로 2개 노선이 계획되어 있었습니다. 경강선연장 계획으로 철도교통망의 확충에 따른 수혜지로 기대되며 사업지 반경 5km 내에 남사역 건립을 추진중에 있으며 경강선 연장사업은 타당성조사에 착수된 상황이었는데요. 이밖에도 수도권 내륙선도 타당성조사에 착수하였고 반도체선도 계획되어 세계최대 규모의 반도체 벨트로서의 미래가치를 높일 것으로 기대하였습니다. 국지도 84호선의 중리-천리구간이 2026년에 개통될 예정이며 82호선이 신설확장되는 사업도 계획되어 있었습니다. 추후 동탄2신도시뿐 아니라 용인 기흥, 안성, 평택, 용인힐스테이트마크밸리 모델하우스 오산시로의 접근성이 개선될 것으로 보였습니다. 도보권에 처인초등학교가 위치하고 있으며 단지 바로옆으로 처인고교가 자리하였습니다. 원스톱의 안심통학환경을 확인할 수 있으며 학원시설과 남사도서관도 인접하여 면학분위기가 형성되었습니다. 힐스테이트 용인 마크밸리는 K 반도체 중심의 반도체클러스터와 광역교통망의 직접적인 수혜지가 되는 입지여건을 가졌습니다. 또한 1군 건설사의 명품 아파트로 건설되어 향후 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있는데요, 보다 자세한 내용을 꼼꼼하게 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다.
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