둔산 해링턴플레이스 모델하우스 공급조건 > 공지사항

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둔산 둔산 해링턴플레이스 해링턴플레이스 리버파크 공급조건​서울뿐만 아니라 지방 부동산 시장에서도 역세권 입지는 그동안 견고한 수요층을 형성했습니다. 이러한 원인은 도심 내 주요 권역을 향한 출퇴근과 이동은 물론 역 주변으로 발단된 상권을 이용하기도 편리하기 때문인데요. 관련해 금일은 1호선 갑천역 역세권에 더해 수변 조망권을 누리는 워터프론트 입지까지 겸비한 둔산 해링턴플레이스 리버파크를 살펴보겠습니다.​​먼저 둔산 해링턴플레이스 리버파크 사업지의 위치는 대전광역시 서구 월평동 1491번지 일원으로 10,715.10㎡ 면적을 가진 대지 위 단지는 지하 4층부터 지상 35층 높이 건물 3개 동으로 구성되었는데요. 399.92% 용적률을 적용한 월평동 내 최고 높이에 둔산 해링턴플레이스 해당하는 이러한 고층 설계는 조망권 선점은 물론 자체적인 상품성을 제고했고 그에 따른 랜드마크 아파트로 성장 가능성을 높였습니다.​​면적은 전용 84~182㎡로 소위 국민평형으로 불리며 선호받는 84㎡를 중심으로 희소가치가 높은 준대형 115㎡와 소량의 펜트 타입을 일부 포함했으며, 주차장은 법정 기준보다 40% 가까이 넓게 확보한 가구당 1.65대꼴로 주상복합 건물임을 감안하지 않더라도 상당히 넉넉하게 기획했습니다. 이를 통해 늦은 시간 귀가했을 때 주차 공간을 찾아 헤매거나 이중주차 같은 불편함을 최소화했죠.​​단지 구성을 보면 우선 24.60%의 낮은 건폐율로 인해 인접한 동 세대로부터 시야 간섭이 확고히 줄어들었는데요. 둔산 해링턴플레이스 즉, 프라이빗한 주동 배치가 이루어졌기에 그만큼 정주 만족도가 높고 동시에 풍부한 일조권과 개방감도 증대했습니다. 특히 입주민의 안전을 위해 보행자와 안으로 진입하는 차량의 동선을 분리했으며, 1~2층에는 상가를 배치해 저층 가구의 사생활 침해 가능성도 사전에 차단했습니다. 따라서 더욱 편리하고 안락한 주거 생활이 가능하겠고요.​​건축물이 점유하지 않는 나머지 지상부 공지에는 쾌적한 주거환경을 위해 만남의 광장을 비롯해 산책로와 어린이 놀이터, 휴게쉼터 파고라 등 다양한 장소를 고안했으며, 아이들의 안전한 통학차량 승하차를 돕는 맘스테이션도 함께 구상하였습니다. 이 밖에도 피트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장, 비즈니스 센터, 독서실, 둔산 해링턴플레이스 어린이집, 경로당 등 일상에 휴식과 여유를 더해줄 커뮤니티 공간도 다채롭게 마련해 경쟁력을 강화했습니다.​​이어서 주력 상품 위주로 평면도를 살피겠습니다. 국평 84A와 B를 보면 거실 양면에 창호가 설치된 타워형 특유의 2면 개방 구조를 택했는데, 이러한 구조는 대게 거실에서 통합 주방까지 이어지는 긴 동선 라인을 갖기 때문에 조망권 이점은 물론 통풍 효율성도 높입니다. 이를 통해 타워형에서 지적받았던 환기성을 보완했고요.​​다음 115㎡는 앞서 봤던 84㎡와 유사한 구조를 이루었지만, 안방부에는 알파룸을 두었기에 부부의 프라이버시를 위한 사적 영역으로 활용도가 높겠고 제4의 침실로도 활용하기에 용이합니다. 내실은 둔산 해링턴플레이스 공통적으로 넉넉한 수납력을 갖춘 현관 창고와 드레스룸을 접목했고 세탁실을 겸하는 다용도실, 전면 발코니 등이 함께 구성되었습니다.​​계속해서 둔산 해링턴플레이스 리버파크 입지를 살펴보면 간략히 더블 생활권으로 표현할 수 있을 것 같은데요. 그 이유는 대전의 전통적인 거주 선호지역으로 꼽히는 둔산 생활권과 2기 신도시 중 한 지역으로 새로운 주거 중심축으로 떠오르는 도안신도시 사이에 자리를 잡았기 때문입니다.​​반경 약 1km 이내에 홈플러스와 이마트 트레이더스, NC백화점이 영업 중이기에 쇼핑이 편리하고요. 가족들과 외식을 즐길 관광특구 내 먹자골목과도 인접했습니다. 또한 동측으로 자리를 잡은 둔산동 내에는 이마트를 비롯해 둔산 해링턴플레이스 세이브존과 갤러리아백화점, CGV 등 이미 완성된 편의 인프라를 누리기에 용이합니다.​​무엇보다 단지 앞 만년교를 건너 빠르게 닿는 도안동은 2호선 트램 노선이 지나는 동네로 최근 5천 가구 이상 대단지를 분양했는데, 이러한 체계적인 주거시설 확충에 따라 세련된 도시 미관과 다양한 인프라를 갖출 전망입니다.​​학생 자녀를 둔 학부모 가정을 위한 통학여건으로는 반경 500m 이내 도보권에 월평초가 소재했기에 스스로 안전한 등하교가 이루어지고, 대전 교육의 1번지로 불리는 둔산동 학원가나 카이스트와도 멀지 않아 둔산 해링턴플레이스 리버파크 자녀들은 수준 높은 우수한 학업 환경을 누립니다.​​교통망 역시 앞서 곳곳으로 둔산 해링턴플레이스 이동이 편리하다고 한차례 언급했는데요. 다시 말해 도보 5분 거리에 1호선 갑천역이 소재했고 1정거장 떨어진 유성온천역은 주요 도심 거점을 순환하는 2호선 트램까지 오는 2028년 개통을 목표했습니다. 이러한 철도망 외에도 계룡로, 한밭대로 같은 주요 도로망을 통해 타 지역을 향한 빠른 접근이 가능하겠습니다.​​시내를 유유히 가로지르는 하천과 다수 근린공원과 가까운 점도 강점으로 꼽을 수 있고요. 특히 바로 앞에 갑천이 흐르는 워터프론트 입지로 수변 산책로와 풍부한 녹지 공간을 상시 이용하고, 근처 월평산성을 조망합니다. 이 외에도 용빈들근린공원, 장현공원 등도 인접했기에 가까이에서 쾌적한 힐링 환경을 둔산 해링턴플레이스 누릴 수 있겠습니다.​​끝으로 현장이 위치한 대전 서구의 경우 노후 아파트 비율이 80%에 달할 만큼 자치구 내 노후 비율이 상당히 높았는데요. 이는 지난 1990년대 조성을 시작한 둔산지구 이후로 신축 공급이 드물었기 때문입니다. 따라서 희소성에 따른 신축의 가치는 지속해서 오를 전망으로 그만큼 꾸준하고 지속적인 수요를 기대해 볼 수 있겠습니다.​​이러한 매력을 가진 둔산 해링턴플레이스 리버파크 apt는 지난달 15일부터 잔여가구 공급을 시작한 가운데 현재 계약금을 기존 10%에서 5%를 낮췄고, 1차 500만 원으로 책정해 실수요자들의 부담감을 완화했습니다. 그만큼 진입장벽이 낮아졌으니 참고해 현장 발품을 둔산 해링턴플레이스 통해 현명하게 판단하기를 바랍니다.​​​