이문 아이파크 자이 3단지 분양가 모델하우스 공급소식 > 공지사항

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안녕하세요 이문아이파크자이3단지 해신입니다 ​오늘은 이문아이파크자이 선착순 줍줍이 나왔다고 해서 포스팅해보려고합니다 ​바로 3단지 아파트인데요 ​이곳 현재 이문3단지 조합장이 거주하려는 아파트라 굉장히 신경쓰고 있다고 있는데 왜 줍줍이 나왔는지 ​도대체 이문휘경에 미분양이 말이되는건지 한번 포스팅해보려고합니다 ​사진과함께 자세히 이야기해보겠습니다 ​​(사진첨부).현재 이문휘경은 래미안라그란데 이문아이파크자이 휘경자이디센시아 3개 약 1만세대 아파트가 25년도에 입주를 시작했는데요 이문아이파크자이3단지 ​이곳은 동대문구 이면서 청량리, 왕십리 특히 종로로 출퇴근 하시는분들한태 굉장히 인기있는 지역중 한곳입니다 .입지는 다들 안다고 생각하지만 한번더 설명하자면 1호선 외대앞역 앞으로 왼쪽으로 래미안 라그란데 이문아이파크자이 아래쪽으론 휘경자이디센시아 , 이문4구역 재개발 까지 계획되어있습니다 .​현재는 이문아이파크자이 아파트가 이곳의 시세를 리딩하고있으며 84타입은 15억의 실거래를 보여줬으며 곧 16억대 이문아이파크자이3단지 거래와 59타입 13억대의 실거래신고를 보여준다고 하더라구요 ​래미란 라그란데 마찬가지로 59타입 12억대로 84타입은 15억대 가격으로 시세를 보여주고있습니다 그런데 이곳에 미분양이 났다는게 처음에 내가 잘못알고있었나 싶었습니다 ​하지만 이유가 있더라구요 ​이곳 래미안라그란데 , 이문아이파크자이 같은경우 23년도에 분양을 했는데 23년도 같은경우 부동산이 이렇게 많이 회복되며 신고가를 보여주지않고 30%가량 떨어졌는데 이문아이파크자이3단지 이 떨어진가격에서 약간의 반등기미를 보여줬습니다 ​하지만 분양가는 전고점대비 80%가격으로 분양을 하니 매수자들이 많이고민을 했었습니다 이렇게 4천세대 대단지이며 브랜드 재개발 뉴타운 단지이지만 평지 신축 초품아 역세권 등 육각형 아파트라서 완판을 시켰지만 이렇게 빠르게 피가 붙을 줄을 많이들 몰랐었기에 ​투자자들이 미분양이 났던 3단지는 관심을 안가지고있더라구요 ​지금도 많은분들이 이문아이파크자이3단지 이문아이파크자이 이문휘경에 미분양이없다고 생각합니다 ​그럴수밖에 없는게 전고점 대비 10%가량 집값이 올랐으며 ​하락장 대비 약 40%가량 시세를 상승 했기에 분양가로 매수했던분들이라면 벌서 30%가량의 수익을 깔고 실거주가 가능합니다 이곳 이문아이파크자이3단지가 미분양이 난이유는 1단지와 2단지 아파트와 가격은 같은데 입지가 다소 떨어졌습니다 ​리문아이파크자이 1,2,단지는 초역세권에 자리를 잡고 있는데 ​3단지같은경우 이문아이파크자이3단지 래미안라그란데 뒷쪽으로 이렇게 테라스가든형태로 형성되어있습니다 ​실제로 저도 임장을 가봤지만 테라스이면서 뒷쪽으로 대학교 정릉 이런게있어서 도심한가운데 굉장히 조용하고 분위기가 좋습니다 타입도 59타입,84타입 ,99타입 으로 다양하게 있으며 사실 래미안 라그란데 아파트와 같은단지라고 봐도 손색이 없는데 ​이문3-2구역으로 이문아이파크자리로 자리를 잡았더라구요 ​물론 1,2단지와 똑같은가격을 분양을 했기에 당연히 미분양이 났었을수밖에 이문아이파크자이3단지 없었다고 생각합니다 ​입지가 떨어지는건 사실이며 당시 분위기가 고분양가로 굉장히 안좋았습니다 .하지만 지금은 이야기가 완전 다릅니다 ​분양가대비 3~4억가량 집값이 상승했으며 래미안라그란데 가격또한 59타입 84타입 을 이문아이파크자이 분양가랑 비교해봐도 3억이상 시세가 높게 형성되어있습니다 ​그런데 3단지같은경우 2년전가격으로 지금 다시 재분양을 시작한다고 하더라구요 ​많은 분들이 모르고있으며 이문휘경뉴타운에 줍줍이 없는지 이문아이파크자이3단지 알고있습니다 ​금방완판이될거같아서 빠르게 포스팅을하고있는데네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me무주택이거나 1주택분들의 갈아타기 하려는분들이라면 바로 위 네이버폼을 작성해주시면 자세한 분양가 및 입지등을 이야기해주신다고 하네요 ​서울아파트 열차가 지금 저는 벌써 닿쳤다가 627이후대책이후 잠깐 열차의기회가 또생겼다고 생각하는데 ​계속해서 시장에 관심을 가져야하는 상황이라고 보네요 이문아이파크자이 완판을 축하합니다 .