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서울특별시 화곡동누수탐지 강서구 강서로29길 51 3층 F-54호​똑같은 예술작품을 감상하더라도 전문적인지식이 부족한 일반인의 시선과 해당 분야에대한 공부와 연구를 많은 시간 동안 계속해 온전문가의 관점은 많이 다른데 실제로 유명한화가의 그림을 보더라도 가치를 제대로 알기어렵지만 책정된 감정가를 듣고 나서 상상도못했던 높은 가격에 깜짝 놀라기도 합니다.​우리가 평소에 이용하는 건물이나 설비들도무관심하게 지나치는 분들이 대부분이지만보는 시각에 따라 업계에 종사하는 사람들은구조나 문제점을 쉽게 파악하는 것은 물론어떤 방식으로 해결해야 하는지 의식을 하지않아도 자연스럽게 머리에 떠오르는데요.​배관들은 바닥 아래나 벽면 안쪽에 화곡동누수탐지 매설되기때문에 확인이 어렵지만 방수층의 파손이나균열이 생기는 경우 조금만 주의를 기울이면육안으로도 발견이 가능한 징후들이 있는데화곡동 누수탐지 사례를 통해 물이 새는 게아닌지 의심될 때 전문가에게 검진을 받는것이 중요한 이유를 설명해 드릴게요.​​​오늘은 아파트 윗집에서 아래층 화장실로 물떨어짐이 있다는 연락을 받고 댁에 방문해서검진해 드리기로 했는데 물기가 지속적으로떨어지는 것은 아니고 아마도 위층의 욕실을사용할 때만 흐르는 것 같다고 말씀하시며저희 업체에 도움을 요청하셨는데요.​거실 마감재도 수분이 스며들기 시작했는지천장 물자국이 얼룩지며 곳곳에서 울고 있는증상이 있었으며 습기가 차서 곰팡이가 화곡동누수탐지 피면어쩌나 걱정을 많이 하셔서 신속하게 고객님댁으로 출동해 정확한 원인을 파악한 이후에상황에 맞는 필요한 조치를 취하기로 했어요.​​화곡동 누수탐지 현장에 도착해 아랫집 피해흔적을 살펴보기 위해 화장실 점검구를 열자콘크리트 슬라브 면에서 흐르는 물방울들이집안의 다른 공간들로 유입되며 천장 누수를일으킨 것으로 보였고 하수관과 오수관 모두물이 타고 흘러내린 자국이 있었는데요.​욕실과 인접하지 않은 안방이나 주방 싱크대쪽 벽지에서도 습도가 높은 수치로 측정됐고열 감지 카메라 촬영을 통해 집안 전체적으로물기가 번져 베란다 주변 도배지까지 퍼지는영상을 체크하여 눈으로 확인되지 않은 화곡동누수탐지 벽체내부의 인테리어 손상이 심각한 상태였어요.​​본격적으로 물이 새는 이유를 찾기 위해 먼저위층으로 올라가서 집주인께 인사를 드린 후수도관의 이상 여부를 진단해 보기로 하여계량기 밸브를 잠가 물 공급을 차단한 다음에잠시 기다린 뒤 시간차를 두고 다시 열어보는방법을 활용해 약식 테스트를 진행했는데요.​급수가 중단된 상황에서도 물의 사용량이증가한다거나 별침이 회전하면 직수관이나온수관 결함의 가능성을 예상할 수 있지만별다른 움직임은 없었고 난방은 괜찮은지알아보기 위해 보일러실로 이동했습니다.​​파이프라인과 연결된 부속품을 풀어낸 다음준비해 온 공기압 구찌를 체결했고 콤프레샤장비를 가동하여 매립 관로에 에어를 화곡동누수탐지 투입해내부에 남아있던 잔수를 제거한 후에 일정한압을 걸어주는 공압검사를 실시했는데요.​화곡동 누수탐지 점검 결과 시간이 지나도균등히 유지되며 압력계 바늘의 변화가 없는모습을 보였고 혼합 가스를 주입해 첨단 청음탐지기로 조사를 해봤지만 기체가 누출되는파열음이 들리는 위치는 발견되지 않아 배관하자는 아닐 것으로 판단하고 물샘이 발생할수 있는 다른 가능성을 탐색해 보기로 했어요.​​싱크대 하수구나 베란다 우수관에는 별다른특이점이 발견되지 않았지만 화장실에서는여러 가지 문제점들이 드러났는데 먼저 문틀코킹이 훼손되어 있었고 변기의 실리콘 마감부위에 생긴 크랙으로 물을 내릴 때마다 새는현상이 나타났으며 화곡동누수탐지 배수구 유가의 시멘트가손상되어 수분 유입을 막지 못하고 있었어요.​집주인께 물이 샜던 원인들을 자세히 설명해드리자 아래층 누수 피해 보상에 대해 걱정이많으셨는데 다행히도 특약 조항에 일배책이포함되어 있으셔서 비용을 어느 정도 감면할수 있다고 안내드리자 고마워하셨고 화장실물 샘 포인트 수선을 진행하기로 했어요.​​시공에 앞서 화곡동 누수탐지 지점의 근처욕실용품에 공사로 인한 먼지가 날리거나파편이 튀는 것을 방지하기 위해서 비닐과테이프를 이용하여 꼼꼼하게 보양 작업을완료한 다음 양변기에 흠집이 나지 않도록조심스럽게 분리할 수 있었는데요.​하수구 유가와 마찬가지로 오수관 주변도파손된 정도가 심각해 화곡동누수탐지 이물질이 들어가지않도록 입구를 막은 뒤 그라인더로 타일을갈아낸 다음에 굴착 드릴로 기존의 공간을파쇄해 새로운 방수층을 형성하기로 했어요.​​적절한 비율로 혼합한 백시멘트와 방수액을도포한 뒤 미장 칼로 평평하게 만들어준 다음노후되어 느슨해진 정심 플랜지 부품의 고무링을 교체하고 변기를 원래 위치에 재설치한뒤 실리콘으로 빈틈없이 마감 처리해 앞으로추가적인 물 샘 영향이 없도록 수리했는데요.​문턱에도 물이 유입되지 않도록 코킹 작업을완료한 뒤 배수구 유가도 튼튼한 방수층으로복구한 후에 물 공급을 재개했고 새는 부분이있는지 통수 점검을 통해 정상적으로 방수가기능하는 것을 확인하여 화곡동누수탐지 성공적으로 이번에담당한 의뢰 내용을 달성할 수 있었습니다.​​마지막으로 주변 정리와 청소를 깔끔하게마친 다음 장비를 챙기고 집주인께 인사를드려 화곡동 누수탐지 과정을 마무리했는데확실한 일 처리와 누수 보상 비용을 절감할수 있는 유익한 정보까지 알려줘서 고맙다고말씀해 주셔서 저희도 보람을 느꼈는데요.​아래층으로 내려와 고객님께도 윗집에서그동안 물이 흘렀던 이유가 수도관 자체의문제가 아니라 방수층 일부가 손상된 것이원인이었으며 전부 해결하기까지 수행했던작업들을 구체적으로 설명해 드렸고 이제더 이상의 피해는 없을 거라고 말씀드리니얼굴 표정이 좋아지셔서 후련한 마음으로철수할 수 있었던 현장이었습니다.​​#화곡동누수탐지 #천장물자국 #누수피해보상