프리랜서를 위한 안정적인 주거 자금 지원을 위한 전세자금 대출 안내
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개인사업자 프리랜서 전세자금 대출 프리랜서 주부 전세자금대출 한도, 조건, 금리는?* 이 포스팅은 소정의 광고비(원고료)를 제공받아 작성되었습니다 *개인사업자, 프리랜서, 주부의 전세자금대출 한도, 조건, 금리는?많은 사람들이 전세대출을 알아보면서 주거래은행에서 상담을 받는데, 전세보증 및 은행자체심사기준에 따라 한도, 금리, 조건 들이 각기 다르다. 버팀목 신생아특례 주택금융공사 주택도시보증공사 서울보증보험 등 정책자금부터 보증서에 따라 한도 및 금리 조건이 다른 프리랜서 전세자금 대출 부분도 있고 은행내부규정에 따라 같은 보증서라도 조건이 다른 경우가 있다.전업주부 및 프리랜서 라면? 카드추정소득으로 가능?은행에서 상담받을때 소득 때문에 원하는 한도가 안되서 고민하는 사람들이 많다. 특히 전업주부의 경우 소득이 아예 없거나 프리랜서인 경우에 3.3% 신고소득은 인정이 되나 개인사업자 중에서 소득신고를 아직 안했거나 수입금액은 많은데 소득금액증명원 상에 금액이 작아서 원하는 전세자금대출한도가 프리랜서 전세자금 대출 안나온다고 결과를 받은 사람들이라면 카드사용금액으로 추정해서 한도산정이 가능한 SGI조건을 참고해보면 좋을것 같다.추정소득이란?ABL생명 기준으로 최대 연소득 5천만원까지 한도산정이 추정될 수 있다. 예를들면 주부가 전세계약자고 배우자가 직장인 or 신용점수가 낮거나 or 부채가 많아서 아예 조건이 안되는 경우가 있는데 전업주부라도 카드사용금액으로 한도산정이 가능하다는 의미다.예를들자면?연말정산공제대상금액으로 2천5백만원을 사용했다면 2배정도를 소득으로 추정하기 때문에 5천만원 소득으로 프리랜서 전세자금 대출 3억원이 필요하다면 타부채와 신용점수상에 가능범위에 들어온다면 진행이 가능하다.ABL생명은 추정소득 진행 시 최대한도가 3억원(전세보증금액의 80%)까지만 가능하다. 최대 5억원까지 가능하니 3억 초과시 소득금액증명원이나 원천징수 등 증빙소득으로만 가능하며 많은 은행들이 부부합산소득 2400만원 초과 시 추정소득으로 진행을 해주지 않는 경우도 있지만 2400만원 넘어도 추정이 가능하다. 또한 추정소득으로 진행하더라도 당사 규정 상 별도의 이자납입 프리랜서 전세자금 대출 능력심사도 있다. ( *같은 보증서라도 금융기관별로 세부심사기준이 조금씩 다를 순 있다)ABL생명 개인사업자 주부 프리랜서 상담 진행사례1. 부산소재 아파트 입주 고객 사례- 1주택 보유중- 해당주택 전세 + 전세 입주 - 전세보증금 3억 5천, 필요금액 2억 8천➡️ 1주택 경우 2억이상 대출 받으려면 HF나 HUG말고 SGI만 가능➡️ 음식점 사업장을 운영하는 사장님이지만 아직 프리랜서 전세자금 대출 사업한지 1년안되서 매출은 있지만 소득금액증명원 발급이 어려운 신규 개인사업자✅️ 추정소득으로 진행2. 서울소재 SH공공임대주택 당첨 입주 시 잔금대출 문의- 학원강사부터 보험설계사 위촉직 등이 프리랜서라 볼 수 있을 만큼 다양한 범주- 3.3% 소득세신고는 하지만 대부분 금융기관에서 인정안해줌 or 일부인정✅️ 카드추정소득으로 진행. 공공주택은 전세보증금의 최대 95%까지 가능. 임대보증금 2억1천만원 중 1억99백만원까지 대출 프리랜서 전세자금 대출 진행3. 경기도 용인소재 아파트 입주 고객- 남편 직장인 명의로 전세계약 체결 - 은행 심사 시 카드론 이용중 + 신용점수 낮게 나와 거절- 계약자 주부 명의로 변경하고 전세대출 상담 요청- 전세보증금 4억 필요금액 3억✅️ 주부의 신용도가 좋고 추정소득으로 DTI40%조건도 충족. 전세계약자 변경하여 전세자금대출 진행ABL생명 전세자금대출 한도, 조건, 금리는?(중도수수료 1.19% 대출기간과 프리랜서 전세자금 대출 잔여일수는 최초대출일로부터 연장기간 포함하여 3년까지 산정)전세자금대출 때문에 고민인 주부&프리랜서&개인사업자 분들이라면 추정소득으로 진행하는 방법도 있으니 꼭 기억✅️✅️✅️✅️금리와 세부조건은 금융기관별로 다른데, ABL생명 기준으로 2025년 2월 기준 고정금리 4.2%~4.9%사이로 진행된다. 만약 전세자금대출 상담을 원하신다면아래 연락처로 상담 문의 필수!⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ 상담부터 신용심사점수 및 서류작성 및 본사서류접수까지 직접 챙겨드리고 실행때까지 피드백이 가능하다!#전세자금대출 #주부전세자금대출 #프리랜서대출 #프리랜서추정소득 프리랜서 전세자금 대출 #카드추정소득대출 #개인사업자전세대출 #전세대출사례 #전세대출한도 #전세대출조건
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