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창원 창원 메가시티 자이앤위브 메가시티 자이앤위브 분양정보대단지가 꾸준히 주목받는 이유는 규모가 곧 상품성과 가치로 직결되기 때문입니다. 단지가 클수록 고급 커뮤니티와 넉넉한 조경, 안정적인 관리 체계가 함께 따라오는데요. 마창진 권역 최대 규모로 조성되며 추후 대장단지로 역할할 창원 메가시티 자이앤위브 모델하우스 분양정보를 알아보았습니다.본 사업지는 창원시 진해구 여좌동의 843-1번지 일원으로 대야구역 재개발정비사업조합이 주관하는 재개발 프로젝트입니다. 진해구에서는 9년 만에 공급되는 신축 대단지라는 점에서 상징성이 컸으며 입주는 2028년 12월로 예정되어 향후 공급 공백기를 메워주었습니다.시공에 두산건설, 창원 메가시티 자이앤위브 GS건설, 금호건설 등 국내 유수의 대형 건설사들이 참여하는 컨소시엄 단지인 만큼 전반적인 품질과 시공 완성도에서도 기대감을 모았고요. 산업단지와 인접해 수요가 지속적으로 유입되는 입지도 장점이었습니다.대지면적 148,461.7㎡에 설계되는 연면적은 391,533.8784㎡였으며 234.95%의 용적률과 12.35%의 건폐율이 적용되었습니다. 대단지임에도 불구하고 건폐율이 낮아 쾌적한 환경이 조성될 것으로 보였고 고층 설계를 통해 개방감 있는 조망도 확보했습니다.창원 메가시티 자이앤위브 공동주택의 건축규모는 B4층부터 지상 37층까지 총 17개 동으로 구성되며 총 2,638세대 중 2,041세대가 일반분양되었습니다. 주차대수는 창원 메가시티 자이앤위브 3,638대로 세대당 약 1.38대가 확보되니 상당히 여유로운 편이었습니다.일반분양 공급면적은 54㎡부터 102㎡까지며 총 12개 타입으로 세분화됐습니다. 상세하게는 54타입이 총 226세대, 59타입이 총 639세대, 74타입이 251세대, 84타입이 총 806세대, 102는 원 타입으로 119세대였습니다.내부 구조를 보면 대표 평면인 84A타입은 4베이 구조에 맞통풍이 가능한 전형적인 판상형 설계였습니다. ㄷ자형 대형 드레스룸과 주방에는 환기창이 설치돼 쾌적함이 유지되겠으며 팬트리, 다용도의 알파룸, 다용도실, 발코니도 포함되어 실용성이 돋보였습니다.또 일부 세대에서는 파노라마 오션뷰 조망이 가능하였고 개방감 창원 메가시티 자이앤위브 높은 유리난간이 설치되어 외관에도 고급스러움을 더했습니다. 또 홈IoT 기반의 스마트홈 기술과 24인치 월패드, 스마트폰 원패스 시스템을 통해 거주 편의성이 크게 향상되었습니다.단지 설계는 남향 위주 배치로 일조권 확보에 유리했고 동간 거리도 넓어 사생활 보호와 개방감이 모두 고려됐습니다. 공원화된 지상부는 중앙광장과 테마광장, 테마광장, 주민운동시설, 어린이놀이터 등으로 다양하게 구성되고 소공원도 조성하여 자연 친화적인 환경을 제공하였습니다.창원 메가시티 자이앤위브 아파트는 커뮤니티 시설도 돋보였습니다. 실내에는 피트니스센터, GX룸, 사우나, 골프연습장 등 건강을 위한 창원 메가시티 자이앤위브 공간은 물론 프라이빗 독서실, 작은도서관, 키즈클럽, 조식서비스까지 제공하여 입주민 라이프스타일에 격을 높였습니다.한편 진해구는 대규모 산업단지의 조성과 항만 기능이 결합되면서 도시 인프라가 꾸준히 개선되고 있습니다. 지역 내 산업고가의 물류 허브로 부각되면서 국제 물류 및 비즈니스 중심지로 자리매김할 기반을 마련 중이며 동시에 주거수요도 늘어나 안정적인 실수요 기반을 갖춘 주거지였습니다.아래로는 구체적인 입지를 살펴보죠. 대상지는 도불산과 여좌천, 제황산공원, 진해내수면환경생태공원 등 자연환경이 가까웠고요. 태백동의 스포츠파크와 인근 대규모 국민체육센터 건립이 예정되어 건강한 창원 메가시티 자이앤위브 일상을 누리기에 충분한 여건이었습니다. 생활의 인프라 면에서는 여좌동과 충무동의 행정복지센터, 홈플러스, 롯데마트, 중앙시장, 연세에스병원, 문화의 거리 등이 가까웠고요. 창원이나 마산의 롯데백화점과 신세계백화점, 이마트 등 접근성도 좋아 통합 생활권의 이점을 체감할 수 있었습니다.창원 메가시티 자이앤위브 APT는 교육 인프라 면에서도 강점을 보였는데요. 대야초, 진해중앙초, 2026년 개교될 진해통합중 외 진해고와 진해여고 등 다수의 학교들이 가까이에 개설됐고요. 도서관과 학원가도 인접해 자녀 교육을 고려한 실거주자에게 적합했습니다.직주근접성도 탁월했는데요. 사이트와 맞물린 자리에 진해첨단산업연구단지가 창원 메가시티 자이앤위브 예정돼 출퇴근이 편리했고요. 안민터널과 석동터널을 이용하면 창원국가산업단지, 창공일반산단, 상복일반산단, 마산자유무역지구, 국민건강보험공단 등으로 빠르게 연결되었습니다.더불어 창원종합버스터미널, 진해시외버스터미널, 진해거제카페리여객터미널 등 마산, 창원과 진해를 하나의 권역으로 연결하는 최적의 교통망을 갖추었고요. 귀곡행암 간 국도대체우회도로, 진해산업로, 진해대로, 남해고속도로 등 주요 도로망과 고속도로로는 부산 및 타 지역 접근성도 수월했습니다.호재로는 진해의 대형 재개발 사업과 새로운 주거중심지 개발로 인한 압도적인 비전을 품었는데요. 가덕도 신공항 예정과 진해신항 개발 계획이 한창 진행 중이며 창원도시철도 트램도 추진되어서 창원 메가시티 자이앤위브 배후도시로서의 안정성과 미래 가치가 기대되는 입지였습니다.당 사업지 분양가는 3.3㎡당 평균 1360만 원으로 국평 84㎡가 4억7800만 원대였습니다. 최근 공급단지와 역주행 분양가에 비해 합리적인 수준이었는데요. 상세한 내용과 실물은 성산구 중앙동에 위치한 모델하우스에서 확인이 가능했습니다.창원 메가시티 자이앤위브 APT 상품은 창원은 물론 부산, 울산, 경남 전역에서 청약이 가능하며 현재 일부 잔여세대는 무순위로 추가 공급될 예정입니다. 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 정액제 등 금융 조건에서도 유리하니 공고를 확인하고 일정을 미리 준비하시기 창원 메가시티 자이앤위브 바랍니다.​