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​에코델타시티 .에코델타시티중흥 S클래스 중흥S클래스 에듀리버강서구 아파트 분양 정보 소식안녕하세요. 오늘은 부산 서부산권의 미래 주거 중심지로 주목받고 있는 에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버에 대해 자세히 살펴보려 합니다. 단순한 신규 아파트 분양 소식을 넘어, 주거의 본질과 미래가치, 그리고 도시 전체의 성장과 맞물린 이 단지의 다양한 이슈와 정보를 종합적으로 살펴보겠습니다.​​부산 에코델타시티는 김해, 창원과 연결되는 입지적 강점에 더해 약 356만 평 규모의 대단위 수변도시로 조성 중입니다. 친환경과 주거, 상업, 업무기능이 어우러지는 ‘미래형 도시’라는 콘셉트 아래 진행되는 만큼 부동산 시장에서도 그 가치가 점차 부각되고 있는 상황입니다. .에코델타시티중흥 S클래스 ​​본 단지는 부산 강서구 강동동 에코델타시티 공동 4블록에 조성됩니다. 지하 2층~지상 18층까지, 총 12개 동으로 구성되며 728세대의 준대형 아파트로 공급됩니다. 전용면적은 84㎡ A, B, C와 112㎡ A, B까지 총 다섯 가지 타입으로 구성되어 선택의 폭을 넓혔습니다. 특히 건폐율 18.38%, 용적률 172.91%로 설계돼 쾌적한 주거환경을 제공합니다.​​공공택지에서 공급되는 민영 아파트로 ‘분양가상한제’가 적용되어 상대적으로 합리적인 가격에 공급되며, 인근 구도심 대비 최대 10% 이상 저렴한 분양가가 책정되었습니다. 전용 84㎡ 타입의 평균 분양가는 약 5억 3,133만 원 수준으로, 명지지구 더 샵이나 .에코델타시티중흥 S클래스 엄궁동 리오 몬트 단지와 비교해도 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. ​​에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버의 입주자 모집공고는 5월 2일, 모델하우스는 5월 9일 사하구 당리동에 오픈으로 특별공급은 5월 12일, 1순위는 13일, 2순위는 14일에 진행되며, 당첨자 발표는 5월 20일입니다. 계약은 6월 초부터 3일간 모델하우스에서 체결됩니다. ​​​단지는 병공원과 인접하여 일부 세대는 리버뷰 조망이 가능하며, 주변은 단독주택 용지로 형성돼 있어 개방감도 뛰어납니다. 향후 조성될 마리나 시설, 중앙공원과 더불어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 여기에 인근에는 대형 쇼핑몰인 현대 프리미엄 아웃렛(2027년 준공 예정), 명지 .에코델타시티중흥 S클래스 스타필드 등이 위치할 예정이라 생활 인프라도 빠르게 확충되고 있습니다.​​특히 눈에 띄는 개발호재는 제2에코델타시티 조성 사업입니다. 강서구 그린벨트를 포함한 전략지역으로 선정되어 대규모 공공기관, 연구시설, 산업단지 개발이 가시화되었으며, 대저동 연구개발특구 승인 등으로 직주근접 수요층의 유입도 기대할 수 있습니다. 이 외에도 명지국제 신도시, 오션시티 등과 함께 서부산 메가시티 구상을 실현해 나가고 있어 중장기 투자 매력도 상당합니다.​​단지 인근에는 남해고속도로 제2지선과 서 부산 IC, 명지 IC가 인접해 차량 이동이 편리하며, 김해공항과의 접근성도 뛰어납니다. 특히 2028년 개통 예정인 부전 마산 복선 전철이 .에코델타시티중흥 S클래스 이 지역을 지나며 ‘에코델타시티역’이 신설될 예정이라 철도 접근성도 획기적으로 개선될 전망입니다. 또한 강서성 트램, 하단 녹산 도시철도 등이 계획되어 있어 도심으로의 대중교통 연결성이 대폭 개선될 것입니다.​​에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 예정 부지가 확보되어 ‘초품아’로 불릴 수 있는 학군 프리미엄을 갖추고 있으며, 도보권 내 중학교와 고등학교 부지도 조성될 예정입니다. 학부모 입장에서는 통학 걱정 없는 안심 교육 환경이 큰 장점이 되겠습니다.​​주변 인프라를 보면, 중심상업지역과 공공청사, 업무시설 부지가 인근에 조성되며, 근린상가도 단지 주변에 밀집되어 있어 생활 .에코델타시티중흥 S클래스 편의성은 꾸준히 높아질 전망입니다. 대형 유통시설과 더불어 문화·여가 인프라 확장도 기대할 수 있어 주거 만족도는 시간이 갈수록 높아질 것으로 보입니다.​​단지 구성은 전체 12개 동은 수변 조망을 고려해 배치되었으며, 일부 고층 세대는 낙동강의 아름다운 낙조를 감상할 수 있습니다. 세대당 평균 주차 대수 1.41대 수준의 넉넉한 주차 공간도 확보되어 주차 스트레스도 줄일 수 있습니다.​​84㎡ A는 약 138세대, B는 154세대, C는 228세대이며, 112㎡ A는 177세대, B는 31세대로 공급됩니다. 84㎡ 타입은 실용성 높은 4Bay 판상형 구조로 구성되어 채광, 통풍이 뛰어나며, .에코델타시티중흥 S클래스 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 실사용 공간이 넉넉하게 제공됩니다. 특히 중대형 평면에 걸맞은 수납공간과 여유로운 동선 구성이 돋보입니다.​​단지 내 피트니스센터, GX 룸, 실내 골프연습장 같은 운동 시설은 물론, 자녀를 위한 작은 도서관, 독서실과 국공립 어린이집, 다 함께 돌봄 센터까지 마련되어 있어 학습과 보육을 동시에 충족시킬 수 있는 체계적인 커뮤니티가 구축될 예정입니다. 경로당 같은 실버층을 위한 공간도 마련되어 세대 간 균형 잡힌 생활이 가능한 점도 인상 깊습니다.​​특히 열병합 지역난방 방식으로 에너지 효율을 높였고, 전 세대에 초고속 인터넷과 스마트홈 .에코델타시티중흥 S클래스 설비를 도입하여 실시간 에너지 모니터링, 원격 제어 등 첨단 주거환경을 구현할 수 있습니다. 환기, 제습, 공기 청정 기능이 결합된 실내 환경 시스템도 도입될 예정이라 쾌적한 주거환경 유지에 도움이 될 것입니다.​​에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버는 서부산권의 미래 핵심 도시인 에코델타시티 내에서도 입지, 설계, 교통, 교육, 인프라 등 주거 전반에 걸쳐 균형 잡힌 경쟁력을 갖춘 단지입니다. ​​합리적인 분양가와 특화된 설계, 풍부한 개발 호재를 바탕으로 중장기적 자산 가치 상승이 기대되며, 실거주자는 물론 투자자에게도 충분히 매력적인 선택지가 될 것입니다. ​​​